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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
C'est une nouveauté à découvrir rapidement et seulement chez Guy Hoquet PERONNE .Vous êtes investisseur ou un couple cette maison est idéale pour votre projet.Venez découvrir cette...
13 Rue du Morchevaux 80200 Athies
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIES ↗ +6.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLERY SUR SOMME
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50 000 € | 725 € | 69 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Che Sous La Ville | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue De Fourques | 159 900 € | 75 m² | 2 132 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Du Dessous | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 08/12/2023 | 46 Rue Du Dessous | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |