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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
MAISON AVEC PISCINE- 4 CHAMBRES - GARAGEA 5 minutes d'ARRASSuperbe maison semi plain-pied récente, avec belle piscine, d'environ 145 m², arborant un DPE classé en A !* Prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHIES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANZIN ST AUBIN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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451 214 € | 3 223 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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451 214 € | 3 223 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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438 900 € | 2 832 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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436 914 € | 3 121 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCLINCOURT
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428 606 € | 2 857 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCLINCOURT
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428 606 € | 2 857 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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426 500 € | 3 183 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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426 500 € | 3 183 € | 134 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 16 Residence Des Haies | 454 250 € | 137 m² | 3 316 € |
| 29/12/2023 | 27b Rue De Fampoux | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 28/12/2023 | 14 Rue D'arras | 603 600 € | 144 m² | 4 192 € |
| 08/08/2023 | 16 Rue Des Coquelicots | 357 000 € | 168 m² | 2 125 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Des Bleuets | 293 600 € | 134 m² | 2 191 € |