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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Exclusivement chez vous serez séduits par les qualités et possibilités qu'offre ce joli pavillon de plain pied situé dans un environnement calme et très agréable. Il propose une gr...
23 Rue des Landes 37270 Athée-sur-Cher
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATHEE SUR CHER ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHEE SUR CHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT4Xg Actuel
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260 000 € | - |
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#b2oCQ
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235 000 € | -9,6% |
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258 680 € | 2 487 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 23 Rue De La Colasserie | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue De La Gangnerie | 199 500 € | 85 m² | 2 347 € |
| 05/11/2024 | 10 All Des Lis | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/09/2024 | 46 Rue De L Egalite | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 12/08/2024 | 18 All Des Lis | 271 000 € | 126 m² | 2 151 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Manoir | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Des Genevriers | 234 000 € | 105 m² | 2 229 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Rolland Pilain | 241 000 € | 88 m² | 2 739 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Des Mesanges | 225 283 € | 87 m² | 2 589 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Du Prieure | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Des Hirondelles | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 29/11/2023 | 13 Rue Des Genevriers | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 03/11/2023 | 12 Chemin Des Brebis | 287 100 € | 125 m² | 2 297 € |
| 02/10/2023 | 5826 Rue De Cigogne | 241 070 € | 102 m² | 2 363 € |
| 09/05/2023 | 5 Rue De La Resistance | 116 500 € | 88 m² | 1 324 € |