Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de confort pour toute la famille Cette charmante maison familiale de 4 chambres est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à l'abri ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ATHEE SUR CHER
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERETZ
|
296 400 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
304 900 € | 2 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
304 900 € | 2 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Principale | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Des Vignes | 394 000 € | 150 m² | 2 627 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue De Saint Martin Le Beau | 311 000 € | 129 m² | 2 411 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Du Grais | 196 000 € | 140 m² | 1 400 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Des Archats | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue Des Touches | 276 000 € | 140 m² | 1 971 € |
| 09/08/2023 | 5 Imp Du Manoir | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 24/06/2023 | 16 Rue Principale | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 20/06/2023 | 26b Rue Du Perron | 314 350 € | 129 m² | 2 437 € |
| 21/03/2023 | 7 All Des Fauvettes | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |