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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Au coeur du village d'Astaffort, donnant sur une rue agréable et ombragée - maison de ville spacieuse et bien entretenue proposant près de 170m² habitables.En rez-de-chaussée, une ...
5 Avenue de la Plateforme 47220 Astaffort
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 806 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amMvb Actuel
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174 900 € | - |
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#9HxJg
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174 000 € | -0,5% |
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#amMv9
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174 000 € | -0,5% |
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#amJa5
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175 000 € | +0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASTAFFORT
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174 900 € | 1 035 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ASTAFFORT
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174 900 € | 1 035 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 ASTAFFORT
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175 000 € | 1 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ASTAFFORT
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175 000 € | 1 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ASTAFFORT
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175 000 € | 1 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ASTAFFORT
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178 000 € | 989 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ASTAFFORT
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168 000 € | 800 € | 210 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 8 Rue Sainte Claire | 185 000 € | 193 m² | 959 € |
| 15/09/2023 | 13 Fg Faubourg Corne | 122 000 € | 151 m² | 808 € |
| 06/04/2023 | 14 Rue De Lafitte-lajoannenque | 115 000 € | 150 m² | 767 € |