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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Bienvenue dans le beau village d'Assignan !! Et découvrez cette belle villa plain pied de 114 m² habitable, datant de 2002, sur un beau terrain arboré de 2000 m² offrant de belles ...
1 Rue Carriera Dals Camps 34360 Assignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASSIGNAN ↘ -6.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHINIAN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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299 800 € | 2 607 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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299 800 € | 2 607 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRIERES POUSSAROU
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES POUSSAROU
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 1 Av De Saint Chinian | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 01/08/2024 | 5141f Av De Coulouma | 290 700 € | 114 m² | 2 550 € |
| 18/12/2023 | 7001f Rue Cariera De La Gleisa | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 28/08/2023 | 5099 Le Village | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |