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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Situé à proximité du village, bel ensemble immobilier en pierre se composant d'une maison d'habitation et d'une grange. La maison d'habitation se compose d'un séjour avec cuisine o...
272 Route des Rossignols 46320 Sonac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 672 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ASSIER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ASSIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIVERNON
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126 600 € | 1 978 € | 64 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 57 Rue Du Mas De Bouille | 166 500 € | 67 m² | 2 485 € |
| 05/04/2024 | 200 Rte De La Source | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 07/10/2023 | 41 Rue Des Gourgues | 256 080 € | 71 m² | 3 607 € |
| 13/07/2023 | 375 Imp Du Pech D'amont | 52 000 € | 50 m² | 1 040 € |
| 06/07/2023 | 42 Rue De La Mairie | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |