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Maison avec jardin PONT D'ARMES - 5 minutes des plages.Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec JardinMaison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 095 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSERAC ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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233 000 € | 1 864 € | 125 m² | 6 | Voir |
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5588 L Avaloue | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 24/03/2025 | 5154b Le Parc Guillore | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte De La Cle Des Champs | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue De La Petite Gare | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 5651 Pen-be | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De L'isle Du Toul Brun | 360 500 € | 110 m² | 3 277 € |
| 28/06/2024 | 52 Rte De La Cle Des Champs | 361 050 € | 100 m² | 3 611 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue De La Malabrie | 70 200 € | 104 m² | 675 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Pont Aux Pages | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 19/12/2023 | 4 Imp Des Champs | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 17/11/2023 | 9 Lot De Treiz Gwen | 800 000 € | 112 m² | 7 143 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue Des Herons | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |