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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
L'agence Lair immobilier propose à la vente une petite maison de bourg avec cour et grand garage sur la commune de SAINT LEONARD DES BOIS. Vous rêvez d'un pied à terre au coeur des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSE LE BOISNE ↘ -1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSE LE BOISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASSE LE BOISNE
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64 890 € | 854 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 La Chatterie | 134 990 € | 83 m² | 1 626 € |
| 28/03/2025 | 1 Le Parc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 24/01/2025 | 1 Imp Du Chateau | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue De La Courciere | 110 500 € | 79 m² | 1 399 € |
| 10/07/2024 | 5 Che De Noe Ronde | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 28/06/2024 | 2 Loche | 20 000 € | 71 m² | 282 € |
| 16/12/2023 | 18 Gr Grande Rue | 44 900 € | 88 m² | 510 € |
| 30/09/2023 | 26 Rue De L Echenay | 46 666 € | 82 m² | 569 € |
| 19/08/2023 | 8 Rue De La Touche | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue De La Touche | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 25/07/2023 | 16b Gr Grande Rue | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 18/07/2023 | 20 Gr Grande Rue | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Du Grand Clos | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 27/05/2023 | 2 Loche | 18 000 € | 71 m² | 254 € |
| 31/03/2023 | 14 La Chatterie | 20 000 € | 84 m² | 238 € |