Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située dans la charmante commune d'Assat (64510), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de la ville de Pau. Assat séduit par son atmosphère convivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ASSAT
|
398 000 € | 2 211 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 NARCASTET
|
363 000 € | 2 063 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 NARCASTET
|
363 000 € | 2 063 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 NARCASTET
|
363 000 € | 2 063 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 NARCASTET
|
363 000 € | 2 063 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T8 ASSAT
|
360 000 € | 1 622 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 ASSAT
|
360 000 € | 1 622 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T7 BALIROS
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALIROS
|
349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALIROS
|
348 480 € | 1 683 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALIROS
|
348 480 € | 1 683 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALIROS
|
348 480 € | 1 683 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 NARCASTET
|
340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 NARCASTET
|
340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 NARCASTET
|
340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 26/12/2024 | 11 Che De Peyrous | 319 500 € | 171 m² | 1 868 € |
| 07/05/2024 | 1ter Che De Bayne | 452 600 € | 147 m² | 3 079 € |
| 09/02/2024 | 3 Imp De Ruchelle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 08/11/2023 | 26 Che Lous Mats | 323 400 € | 146 m² | 2 215 € |
| 03/05/2023 | 8 Che Des Pres Des Artigues | 414 565 € | 144 m² | 2 879 € |
| 16/03/2023 | 9b Che De Coeyret | 307 950 € | 155 m² | 1 987 € |