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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Découvrez cette grande maison familiale, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfaite pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie, alliant le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSAT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASSAT
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAT
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T6 MEILLON
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLON
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T6 MEILLON
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335 000 € | 1 667 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLON
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T7 NARCASTET
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340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAT
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274 000 € | 1 123 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAT
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 26/12/2024 | 11 Che De Peyrous | 319 500 € | 171 m² | 1 868 € |