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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Située dans les Baronnies sur la commune d'ASQUE, belle maison en pierre, avec vue sur les montagnes. La maison dispose d'un grand séjour avec une cheminée centrale, une cuisine, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 9 Che Du Payssa | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 29/04/2024 | 7 Che Du Payssa | 73 000 € | 60 m² | 1 217 € |
| 12/03/2024 | 15 Che De La Serre | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |
| 12/12/2023 | 1 Cami Deth Bounezou | 153 900 € | 81 m² | 1 900 € |
| 08/12/2023 | 27 Che Du Lheris | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |