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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces au coeur d'un joli village disposant d'une école , cette charmante maison de plain pied vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ASPRIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPRIERES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3jqw Actuel
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170 000 € | - |
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#aGXxf
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165 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAPDENAC GARE
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169 087 € | 1 838 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ASPRIERES
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ASPRIERES
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T4 ASPRIERES
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T4 ASPRIERES
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T4 ASPRIERES
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T4 ASPRIERES
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 5106a Les Payroulies | 177 000 € | 109 m² | 1 624 € |
| 28/06/2024 | 5350 Champ D Espinasse | 207 700 € | 102 m² | 2 036 € |