4 250 000 €
Terrain
ASPREMONT
06790
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 250 000 €
Terrain
ASPREMONT (06790)
Terrain
11 969 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-202 381 €
Prix net vendeur
4 047 619 €
Frais de notaire
+279 444 €
Émoluments
39 285 €
Droits & taxes
238 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 529 444 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 529 444 €
Capital à emprunter
4 529 444 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 140 €/mois | 164 061 €/mois | 4 547 760 € | 471 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 39 740 €/mois | 120 424 €/mois | 4 768 800 € | 692 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 28 743 €/mois | 87 100 €/mois | 5 173 740 € | 1 097 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 433 €/mois | 71 009 €/mois | 5 623 920 € | 1 547 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 299 €/mois | 61 512 €/mois | 6 089 700 € | 2 013 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-26 632 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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