1 180 000 €
T5
235 m²
ASPREMONT
06790
-6%
vs marché
5 021
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 180 000 €
Maison • 5 pièces • 235 m²
ASPREMONT (06790) • Aspremont
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 180 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-45 385 €
Prix net vendeur
1 134 615 €
Frais de notaire
+79 647 €
Émoluments
11 355 €
Droits & taxes
66 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 259 647 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 259 647 €
Capital à emprunter
1 259 647 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 1 693 500 € | 559 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,63%
31 020 €/an
Rendement net
1,67%
après charges
Cashflow
-5 612 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 585 €/an
Charges copro. NR
1 410 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 171 €/an
GLI (2,5%)
776 €/an
Vacance locative
2 584 €/an
Total charges
9 676 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASPREMONT ↗ +32.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ASPREMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASPREMONT
|
1 180 000 € | 4 876 € | 242 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPREMONT
|
1 180 000 € | 5 043 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPREMONT
|
1 180 000 € | 4 876 € | 242 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPREMONT
|
1 180 000 € | 5 021 € | 235 m² | 5 | Voir |
|
T7 ASPREMONT
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASPREMONT
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASPREMONT
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASPREMONT
|
1 095 000 € | 4 277 € | 256 m² | 7 | Voir |