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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Maison 4 piècesAspremont , belle maison de village 3/4 pièces à finir de restaurer . 3 niveaux d'habitation , toiture neuve , murs intérieurs et dalles rénovées , Il reste tout le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASPREMONT
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 53 Sen Du Collet | 332 500 € | 42 m² | 7 917 € |
| 19/12/2024 | 18b Che De La Prairie | 465 000 € | 48 m² | 9 688 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Marius Ferrier | 111 500 € | 43 m² | 2 593 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Des Soriers | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Des Remparts | 267 000 € | 58 m² | 4 603 € |
| 25/07/2024 | 23 Rue Des Soriers | 267 000 € | 38 m² | 7 026 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Des Soriers | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 14/05/2024 | 3115 Rte De Colomars | 260 000 € | 44 m² | 5 909 € |
| 14/02/2024 | 8 Rue Des Remparts | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 31/08/2023 | 240 Rte De Tourrette Levens | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |