Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
superbe villa À VendreASPREMONT, charmant village authentique Villa – Vues mer & montagnes exceptionnelles Rare sur le marché, cette villa de 125 m² offre une vue exceptionnelle su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 581 €/mois | 26 003 €/mois | 720 804 € | 74 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 755 880 € | 109 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 820 080 € | 173 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 891 360 € | 245 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 318 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 275 Che Des Cabanes Inferieures | 619 550 € | 107 m² | 5 790 € |
| 04/04/2025 | 82 Av Caravadossi | 513 000 € | 107 m² | 4 794 € |
| 16/01/2025 | 269 Av Caravadossi | 106 000 € | 135 m² | 785 € |
| 14/01/2025 | 484 Rte De Castagniers | 619 600 € | 130 m² | 4 766 € |
| 05/11/2024 | 2339 Rte De Nice | 996 400 € | 130 m² | 7 665 € |
| 26/09/2024 | 80 Av Caravadossi | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 26/07/2024 | 335m Che Eugene Grec | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 25/06/2024 | 3396 Rte De Nice | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 31/05/2024 | 335h Che Eugene Grec | 815 000 € | 119 m² | 6 849 € |
| 29/02/2024 | 599 Rte De Castagniers | 497 500 € | 138 m² | 3 605 € |
| 09/02/2024 | 1008 Ach Ancien Chem.de Colomars N3 | 37 000 € | 140 m² | 264 € |
| 30/06/2023 | 541 Rte De Colomars | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 31/05/2023 | 7 Imp De L'escairan | 540 000 € | 101 m² | 5 347 € |
| 22/05/2023 | 41 Ach De Falicon | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 28/03/2023 | 189 Che De Corteo | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |