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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Charmante maison de villageMaison de village à Aspremont de 4 piéces sur 3 niveaux , on entre par la cuisne ou bien par un vestibule en bas . Aun niveau de la cuisne , on trouvera ...
Rue des Soriers 06790 Aspremont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vi42 Actuel
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299 500 € | - |
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#b12TF
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299 000 € | -0,2% |
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#9NTZt
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299 000 € | -0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 275 Che Des Cabanes Inferieures | 619 550 € | 107 m² | 5 790 € |
| 04/04/2025 | 82 Av Caravadossi | 513 000 € | 107 m² | 4 794 € |
| 18/03/2025 | 335c Che Eugene Grec | 920 000 € | 90 m² | 10 222 € |
| 26/09/2024 | 80 Av Caravadossi | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 26/07/2024 | 335m Che Eugene Grec | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Des Soriers | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 17/05/2024 | 335k Che Eugene Grec | 740 000 € | 90 m² | 8 222 € |
| 18/04/2024 | 3997 Rte De Nice | 412 410 € | 85 m² | 4 852 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Marius Ferrier | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |
| 31/08/2023 | 240 Rte De Tourrette Levens | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 30/06/2023 | 541 Rte De Colomars | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 31/05/2023 | 7 Imp De L'escairan | 540 000 € | 101 m² | 5 347 € |
| 22/05/2023 | 41 Ach De Falicon | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 28/03/2023 | 189 Che De Corteo | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 27/03/2023 | 41 Che De La Begude | 672 600 € | 92 m² | 7 311 € |