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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
*ASPIRAN - MAISON 116m² - PARCELLE 672m² * Maison individuelle située dans un village aux abords de l'A75 et avec toutes les commodités (commerces, médecins, école, pharmacie...) C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASPIRAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASPIRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASPIRAN
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250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAN
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAN
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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239 500 € | 1 711 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Rue Mal Leclerc | 632 485 € | 120 m² | 5 271 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue De La Cooperative | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 21/10/2024 | 240 Rue De La Clairette | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 17/06/2024 | 29 Gr Grand Rue | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 30/01/2024 | 112 Rue De La Clairette | 279 470 € | 103 m² | 2 713 € |
| 22/11/2023 | 6 Lot Camp De L Ort | 293 000 € | 109 m² | 2 688 € |
| 02/10/2023 | 2 Che Des Peyssounes | 161 500 € | 103 m² | 1 568 € |
| 22/09/2023 | 7015f Che Des Aspes | 434 730 € | 135 m² | 3 220 € |
| 28/07/2023 | 13 Av Du Colonel Bres | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 28/06/2023 | 2 Av Du Colonel Bres | 233 610 € | 97 m² | 2 408 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Cazal | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |