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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
En entrant dans cette très jolie maison, vous serez séduit par l'espace de vie de 62m² (chauffage au sol) avec sa grande terrasse sa cuisine américaine et son poêle à pellets.A dro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 115 Che De Rigopet | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 18/07/2024 | 295 Escach | 87 750 € | 126 m² | 696 € |
| 12/07/2024 | 246 Balejon | 60 300 € | 150 m² | 402 € |
| 06/07/2024 | 9001f Av Gallieni | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 10/04/2024 | 338 Bas De Sarradere | 215 781 € | 133 m² | 1 622 € |
| 01/04/2023 | 517 La Ville | 162 000 € | 126 m² | 1 286 € |