Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A vendre, Ardèche, Asperjoc, maison comprenant au sous-sol: caves, une terrasse avec four à pizzas. Au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à...
La Valette Inferieure (Asperjoc) 07530 Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ASPERJOC ↗ +34.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPERJOC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5581 Les Rouledes Est | 412 000 € | 105 m² | 3 924 € |
| 20/03/2024 | 5285 Cupiat | 383 810 € | 85 m² | 4 515 € |
| 12/01/2024 | Hameau De Rigaudel | 113 000 € | 69 m² | 1 638 € |
| 18/04/2023 | 5018 Le Chadanet | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |