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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Dans le centre-bourg, profitez de ce terrain plat de 619 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et accès à l'autoroute en 15 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 18 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 27 862 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ASCOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASCOUX
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169 229 € | 2 287 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T3 SERMAISES
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 SERMAISES
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ASCOUX
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170 892 € | 2 084 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 SERMAISES
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167 000 € | 2 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERMAISES
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167 000 € | 2 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ASCOUX
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166 063 € | 2 214 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCOUX
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166 063 € | 2 214 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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172 410 € | 1 916 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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172 410 € | 1 916 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 19 Rue De Jargeau | 159 000 € | 55 m² | 2 891 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Auguste De Saint Hilaire | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 27/09/2024 | 4 Clos De La Grande Garenne | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Baguevault | 120 250 € | 83 m² | 1 449 € |
| 05/06/2024 | 3 Gr Grand Rue | 46 000 € | 70 m² | 657 € |
| 28/09/2023 | 48 Rue De Jargeau | 153 150 € | 76 m² | 2 015 € |