1 860 000 €
Immeuble
365 m²
ASCAIN
64310
N/A
vs marché
5 096
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 860 000 €
Chalet • 10 pièces • 365 m²
ASCAIN (64310)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 860 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-88 571 €
Prix net vendeur
1 771 429 €
Frais de notaire
+123 325 €
Émoluments
17 461 €
Droits & taxes
104 514 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 983 325 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 983 325 €
Capital à emprunter
1 983 325 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 747 €/mois | 71 961 €/mois | 1 994 748 € | 209 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 443 €/mois | 52 858 €/mois | 2 093 160 € | 308 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 630 €/mois | 38 273 €/mois | 2 273 400 € | 488 408 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 352 €/mois | 31 370 €/mois | 2 484 480 € | 699 488 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 2 709 600 € | 924 608 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Biens de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 07/05/2024 | 572 Rte De Dorrea | 875 000 € | 333 m² | 2 628 € |