380 000 €
Bien
ASCAIN
64310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ASCAIN (64310) • Ascain
Jardin
CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LES FLANCS DE LA RHUNE, OFFRE,UN CADRE DE VIE RARE. PARFAIT COMBO ENTRE SERENITE MONTAGNARDE ET PROXIMITE DES VILLAGES DE CARACTERES.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 095 €
Prix net vendeur
361 905 €
Frais de notaire
+26 648 €
Émoluments
3 946 €
Droits & taxes
21 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 648 €
Capital à emprunter
406 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 392 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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