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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
VENTE EXCEPTIONNELLE – AVANT-PREMIÈRE - ASCAIN Le vous propose en avant-première un programme confidentiel de maisons individuelles, idéalement situé dans un environnement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 183 €/mois | 18 736 €/mois | 519 372 € | 54 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 544 920 € | 80 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 591 840 € | 127 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 179 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 236 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASCAIN
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480 000 € | 5 161 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ASCAIN
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495 000 € | 5 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ASCAIN
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464 000 € | 5 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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464 000 € | 5 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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464 000 € | 5 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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460 000 € | 4 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 365 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 365 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 365 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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456 000 € | 5 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 28/11/2025 | 695 Rte De Dorrea | 881 960 € | 80 m² | 11 025 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 03/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 581 250 € | 83 m² | 7 003 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Lanzelai | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 423 010 € | 83 m² | 5 097 € |
| 12/04/2024 | 36 Rte D Estebenenea | 714 286 € | 72 m² | 9 921 € |
| 31/01/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 401 000 € | 83 m² | 4 831 € |
| 27/12/2023 | 48 Rte De Monsegur | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |