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Créer un compte gratuitMaison • 310 m²
Authentique maison de caractère avec vue imprenable sur les montagnes : nichée dans un environnement privilégié à Ascain, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette remarquable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 761 €/mois | 72 003 €/mois | 1 995 924 € | 209 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 453 €/mois | 52 888 €/mois | 2 094 360 € | 308 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 637 €/mois | 38 294 €/mois | 2 274 660 € | 488 617 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 358 €/mois | 31 388 €/mois | 2 485 920 € | 699 877 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 925 057 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 07/05/2024 | 572 Rte De Dorrea | 875 000 € | 333 m² | 2 628 € |