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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
64310 Ascain - Alexandra Boisnon vous présente en exclusivité cette maison T4 de 78 m², idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et familial. Dès l'entrée, vous serez a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCAIN
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T4 ASCAIN
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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425 000 € | 5 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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432 000 € | 4 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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438 000 € | 5 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCAIN
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438 000 € | 5 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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390 000 € | 4 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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390 000 € | 4 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 03/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 581 250 € | 83 m² | 7 003 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Lanzelai | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 423 010 € | 83 m² | 5 097 € |
| 12/04/2024 | 36 Rte D Estebenenea | 714 286 € | 72 m² | 9 921 € |
| 31/01/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 401 000 € | 83 m² | 4 831 € |
| 27/12/2023 | 48 Rte De Monsegur | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 20/12/2023 | 195 Che Bi Anaiak | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 14/09/2023 | 5027 Rte Departementale 918 | 466 000 € | 87 m² | 5 356 € |
| 12/06/2023 | 9 Lot Akaldegia | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |