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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Proche du bourg d'Ascain, belle maison en parfait état dans un écrin de verdure. Vous profiterez de la piscine avec une exposition idéale et au calme. La maison se compose de 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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749 000 € | 4 138 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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749 000 € | 4 138 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 SARE
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 11/02/2025 | 751 Rte Des Carrieres | 701 450 € | 130 m² | 5 396 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |
| 27/11/2024 | 9001 Che De Kisu Labea | 1 105 860 € | 179 m² | 6 178 € |
| 07/10/2024 | 290 Rue Ernest Fourneau | 780 000 € | 123 m² | 6 341 € |
| 04/10/2024 | 16 Lot Akaldegia | 850 000 € | 147 m² | 5 782 € |
| 23/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 831 450 € | 130 m² | 6 396 € |
| 12/09/2024 | 17 Che Astigar | 874 100 € | 179 m² | 4 883 € |
| 29/08/2024 | 279 Che D Indartia | 550 120 € | 164 m² | 3 354 € |
| 31/05/2024 | 482 Rte D Herasoa | 680 000 € | 156 m² | 4 359 € |
| 30/04/2024 | 271 Che De La Tourterelle | 656 950 € | 146 m² | 4 500 € |
| 25/04/2024 | 171 Che De Maldatxoa | 844 771 € | 171 m² | 4 940 € |
| 18/03/2024 | 101 Imp De Zubiburu | 593 000 € | 140 m² | 4 236 € |
| 01/02/2024 | 470 Rte De Lur Eder | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 21/09/2023 | 265 Che D Akaldegia | 805 070 € | 127 m² | 6 339 € |