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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
T3 58 M2 - JARDIN PRIVATIF - 2 TERRASSES - ENVIRONNEMENT ARBOREMaison mitoyenne T3 de 58 m² carrez environ, située dans un lotissement au calme, entièrement rénovée en 2021 avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ASCAIN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 13/08/2025 | 176 Rte De Serres | 347 270 € | 58 m² | 5 987 € |
| 15/07/2025 | 176 Rte De Serres | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 12/04/2024 | 36 Rte D Estebenenea | 714 286 € | 72 m² | 9 921 € |
| 20/12/2023 | 195 Che Bi Anaiak | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 16/06/2023 | 176 Rte De Serres | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |