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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
REF 100805 - Découvrez un magnifique T4 situé au dernier étage, au sein d'un environnement paisible et verdoyant à Ascain. Baigné de lumière et préservé de tout vis-à-vis, cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN ↘ -1.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ASCAIN
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482 000 € | 5 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 568 Rue Ernest Fourneau | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Xorroetaberria | 265 500 € | 66 m² | 4 023 € |
| 08/04/2024 | 474 Rue Ernest Fourneau | 294 970 € | 70 m² | 4 214 € |