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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village d'Ascain au pied des montagnes et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette propriété de 280 m² a été rénovée en profondeur il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 166 €/mois | 73 230 €/mois | 2 029 944 € | 210 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 739 €/mois | 53 755 €/mois | 2 128 680 € | 309 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 830 €/mois | 38 879 €/mois | 2 309 400 € | 489 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 506 €/mois | 31 836 €/mois | 2 521 440 € | 701 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 158 €/mois | 27 752 €/mois | 2 747 400 € | 927 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ASCAIN
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1 895 000 € | 6 768 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 ASCAIN
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1 990 000 € | 7 236 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T9 ASCAIN
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1 990 000 € | 7 236 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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1 990 000 € | 7 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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1 990 000 € | 7 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T11 ASCAIN
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1 990 000 € | 6 862 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T9 ASCAIN
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1 990 000 € | 7 370 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T11 ASCAIN
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1 990 000 € | 6 862 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T9 ASCAIN
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1 790 000 € | 5 967 € | 300 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 07/05/2024 | 572 Rte De Dorrea | 875 000 € | 333 m² | 2 628 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |