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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Lieu De Vie, votre agence confidentielle, vous propose au cœur d'Ascain, cette maison Basque construite en 1920 sur une parcelle de 1202m² proposant une surface habitable d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 66 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 664 320 € | 97 785 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 721 440 € | 154 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 785 040 € | 218 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 288 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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577 000 € | 3 699 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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577 000 € | 3 699 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 11/08/2025 | 49 Che D Urritzako Borda | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 27/03/2025 | 1076 Rte De Monsegur | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |
| 11/02/2025 | 751 Rte Des Carrieres | 701 450 € | 130 m² | 5 396 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |
| 17/12/2024 | 463 Rue Ernest Fourneau | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 07/10/2024 | 290 Rue Ernest Fourneau | 780 000 € | 123 m² | 6 341 € |