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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
ASCAIN, MAISON DE 230 M² AVEC VUES MONTAGNES.Au calme, dans un écrin de verdure, une villa d'environ 230 m² avec vue exceptionnelle sur la Rhune et la forêt. Sur un parc arboré de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 057 €/mois | 88 052 €/mois | 2 440 788 € | 256 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 344 €/mois | 64 679 €/mois | 2 561 280 € | 377 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 454 €/mois | 46 830 €/mois | 2 781 720 € | 597 545 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 611 €/mois | 38 215 €/mois | 3 026 640 € | 842 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 993 €/mois | 33 312 €/mois | 3 297 900 € | 1 113 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBdzd Actuel
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2 275 000 € | - |
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#b4XVk
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1 980 000 € | -13,0% |
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#b8Px0
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1 980 000 € | -13,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 11/06/2024 | 1190 Rte De Serres | 991 050 € | 191 m² | 5 189 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |
| 22/03/2024 | 145 Che De Lekunberria | 1 490 000 € | 205 m² | 7 268 € |
| 25/08/2023 | 5998 Teileria Est | 834 400 € | 207 m² | 4 031 € |