Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
ASCAIN, MAISON DE 230 M² AVEC VUES MONTAGNES.Au calme, dans un écrin de verdure, une villa d'environ 230 m² avec vue exceptionnelle sur la Rhune et la forêt. Sur un parc arboré de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 008 €/mois | 87 903 €/mois | 2 436 672 € | 252 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 293 €/mois | 64 524 €/mois | 2 555 160 € | 370 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 401 €/mois | 46 670 €/mois | 2 772 180 € | 588 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 555 €/mois | 38 045 €/mois | 3 013 200 € | 829 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 876 €/mois | 32 958 €/mois | 3 262 800 € | 1 078 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBdzd Actuel
|
2 275 000 € | - |
|
#b4XVk
|
1 980 000 € | -13,0% |
|
#b8Px0
|
1 980 000 € | -13,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 11/06/2024 | 1190 Rte De Serres | 991 050 € | 191 m² | 5 189 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |
| 22/03/2024 | 145 Che De Lekunberria | 1 490 000 € | 205 m² | 7 268 € |
| 25/08/2023 | 5998 Teileria Est | 834 400 € | 207 m² | 4 031 € |