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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
A seulement quelques minutes du centre-ville d'Ascain, et à moins d'un quart d'heure en voiture de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilég...
83 Impasse Kiroleta 64310 Ascain
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN ↗ +2.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASCAIN
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290 000 € | 5 179 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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273 935 € | 4 491 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SARE
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265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SARE
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265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SARE
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265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 26 Che Xorroetaberria | 237 000 € | 60 m² | 3 950 € |
| 27/12/2024 | 176 Rte De Serres | 289 758 € | 62 m² | 4 674 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Larre Lore | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 04/11/2024 | 239 Rte De Martzenea | 267 500 € | 60 m² | 4 458 € |
| 24/10/2024 | 49 Che Xorroetaberria | 265 500 € | 66 m² | 4 023 € |
| 23/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 831 450 € | 48 m² | 17 322 € |
| 03/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 581 250 € | 48 m² | 12 109 € |
| 18/07/2024 | 508 Rte Des Carrieres | 245 200 € | 56 m² | 4 379 € |
| 14/06/2024 | 176 Rte De Serres | 251 780 € | 62 m² | 4 061 € |
| 06/06/2024 | 245 Rte Des Carrieres | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |
| 23/04/2024 | 310 Rue Ernest Fourneau | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 08/04/2024 | 474 Rue Ernest Fourneau | 294 970 € | 70 m² | 4 214 € |
| 08/03/2024 | 176 Rte De Serres | 181 906 € | 45 m² | 4 042 € |
| 09/11/2023 | 91 Che De Tipulen Borda | 227 000 € | 38 m² | 5 974 € |