1 699 000 €
Bien
197 m²
ARZON
56640
N/A
vs marché
8 624
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 699 000 €
Bien • 6 pièces • 197 m²
ARZON (56640)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 699 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 905 €
Prix net vendeur
1 618 095 €
Frais de notaire
+112 807 €
Émoluments
15 990 €
Droits & taxes
95 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 811 807 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 811 807 €
Capital à emprunter
1 811 807 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 693 €/mois | 65 736 €/mois | 1 822 212 € | 191 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 934 €/mois | 48 285 €/mois | 1 912 080 € | 281 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 537 €/mois | 34 961 €/mois | 2 076 660 € | 446 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 415 €/mois | 28 530 €/mois | 2 259 600 € | 628 974 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 207 €/mois | 24 870 €/mois | 2 462 100 € | 831 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,53%
26 004 €/an
Rendement net
0,97%
après charges
Cashflow
-9 152 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 167 €/an
Charges copro. NR
1 182 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 820 €/an
GLI (2,5%)
650 €/an
Vacance locative
2 166 €/an
Total charges
8 135 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible