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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
À Arzon, à quelques pas du Golfe du Morbihan de Port-Navalo et du Bourg, découvrez une maison (80 m² au sol) où il fait bon vivre, dans un environnement paisible bercé par l'air ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 45 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 67 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 502 020 € | 106 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 150 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 198 486 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARZON ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARZON
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350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue De Raker Ac | 265 000 € | 38 m² | 6 974 € |
| 28/11/2025 | 25b All De Tor Lann | 246 500 € | 35 m² | 7 043 € |
| 28/11/2025 | 8b Che De Pen Ar Stang | 375 100 € | 57 m² | 6 581 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue De Montmartre | 426 033 € | 60 m² | 7 101 € |
| 16/10/2025 | 6910 Hameaux Du Crouesty | 325 000 € | 57 m² | 5 702 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Pte De Kerners | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Kerners | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 10/07/2025 | 32b Rue Des Ormeaux | 337 500 € | 63 m² | 5 357 € |
| 06/05/2025 | 22 All De Tor Lann | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 28/04/2025 | 5917 Rue Des Dunes | 125 750 € | 48 m² | 2 620 € |
| 13/02/2025 | 37 Bd De Bilgroix | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp De Lenn Vihan | 354 200 € | 53 m² | 6 683 € |
| 11/12/2024 | 69 Rue De Verdun | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 12/11/2024 | 5 Che Des Saules | 375 000 € | 57 m² | 6 579 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Pressoir | 171 610 € | 29 m² | 5 918 € |