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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À vendre, magnifique studio avec loggia (29.98 m² au sol), entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et c...
Rue de Lenn Vihan 56640 Arzon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 160 356 € | 16 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 24 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 38 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 71 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARZON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARZON
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148 400 € | 6 452 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ARZON
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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149 800 € | 6 242 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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143 450 € | 5 517 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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133 750 € | 6 080 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 ARZON
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129 900 € | 4 811 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 ARZON
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129 900 € | 5 905 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 PORT NAVALO
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129 900 € | 4 811 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 10/02/2025 | 8b Rue De La Mer | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 08/02/2025 | 7019 Res Du Soleil | 125 013 € | 25 m² | 5 001 € |
| 10/01/2025 | 6991 Hameaux Du Crouesty | 103 000 € | 14 m² | 7 357 € |
| 12/12/2024 | 7101 Res Du Soleil | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |