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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
vous propose cet appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine de seulement 14 appartements idéalement située dans l'hyper centre bourg d'Arzon. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 43 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 64 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 144 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARZONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARZON
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394 900 € | 6 170 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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394 900 € | 6 170 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 128 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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400 000 € | 5 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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406 000 € | 5 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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409 000 € | 6 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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370 000 € | 5 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De Lenn Vihan | 234 555 € | 44 m² | 5 331 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Lenn Vihan | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue De Lenn Vihan | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Thermes | 210 320 € | 47 m² | 4 475 € |
| 08/06/2023 | 6569 Terrasses De Kerjouanno | 433 900 € | 70 m² | 6 199 € |
| 03/04/2023 | 10 Rue Du Port | 190 000 € | 44 m² | 4 318 € |
| 28/03/2023 | 17 Bd De La Resistance | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |