313 950 €
Bien
48 m²
ARZON
56640
N/A
vs marché
6 541
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit313 950 €
Bien • 2 pièces • 48 m²
ARZON (56640) • Arzon
DPE
F
291 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
ARZON PLAGE - Au coeur d'un village calme et agréable, venez découvrir cette maison située à proximité immédiate de la belle plage du FOGEO et des sentiers côtiers. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
313 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 950 €
Prix net vendeur
299 000 €
Frais de notaire
+22 334 €
Émoluments
3 343 €
Droits & taxes
17 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 284 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 284 €
Capital à emprunter
336 284 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 35 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 51 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,02%
6 336 €/an
Rendement net
1,25%
après charges
Cashflow
-1 613 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
528 €/an
Charges copro. NR
288 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
444 €/an
GLI (2,5%)
158 €/an
Vacance locative
528 €/an
Total charges
2 096 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible