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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
ARZON BOURG - Située en plein cœur du bourg d'Arzon, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 60m². Elle se compose d'une entrée sur salon séjour avec cuisine indépenda...
8 Rue de Locmaria 56640 Arzon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARZON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 All De Tor Lann | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Du Monteno | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 28/04/2025 | 5917 Rue Des Dunes | 125 750 € | 48 m² | 2 620 € |
| 14/02/2025 | 30b Rue De La Grange | 425 000 € | 73 m² | 5 822 € |
| 13/02/2025 | 37 Bd De Bilgroix | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp De Lenn Vihan | 354 200 € | 53 m² | 6 683 € |
| 11/12/2024 | 69 Rue De Verdun | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Grange | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 12/11/2024 | 5 Che Des Saules | 375 000 € | 57 m² | 6 579 € |
| 24/10/2024 | 32 Rue Des Ajoncs | 348 000 € | 70 m² | 4 971 € |
| 01/10/2024 | 4 Imp De Keravello | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De Kerneredo | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De Kercouedo | 326 800 € | 67 m² | 4 878 € |
| 03/09/2024 | 8 Imp Du Droit Fil | 485 850 € | 74 m² | 6 566 € |
| 27/06/2024 | 21 Domaine De Saint Julien | 394 000 € | 50 m² | 7 880 € |