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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
L’office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARZON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 All De Tor Lann | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Du Monteno | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Port Douar | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 14/02/2025 | 30b Rue De La Grange | 425 000 € | 73 m² | 5 822 € |
| 13/02/2025 | 37 Bd De Bilgroix | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 31/01/2025 | 12 Che Du Goh Velenec | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 21/01/2025 | 7444 Les Hauts Du Golf | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp De Lenn Vihan | 354 200 € | 53 m² | 6 683 € |
| 11/12/2024 | 69 Rue De Verdun | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Grange | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 12/11/2024 | 5 Che Des Saules | 375 000 € | 57 m² | 6 579 € |
| 24/10/2024 | 32 Rue Des Ajoncs | 348 000 € | 70 m² | 4 971 € |
| 01/10/2024 | 4 Imp De Keravello | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De Kerneredo | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 18/09/2024 | 2 All Des Sternes | 763 000 € | 90 m² | 8 478 € |