Castorus Logo Castorus
Se connecter
143 450 €
Bien 27 m²
ARZON 56640
N/A vs marché
5 313 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 2 pièces • 27 m²

ARZON (56640)
Niveaux 2
Copropriété 225 lots
Piscine Garage

FOGEO A proximité immédiate du port du Crouesty vous présente cet appartement T2 de près 27m² habitables dans une résidence typique avec accès direct vers la plage du Fogeo. Il se ...

Impasse du Golfe 56640 Arzon

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 143 450 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 831 €
Prix net vendeur 136 619 €
Frais de notaire +11 196 €
Émoluments 1 786 €
Droits & taxes 8 060 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 154 646 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 154 646 €
Capital à emprunter 154 646 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 848 €/mois 5 600 €/mois 155 232 € 16 051 € 3,15%
15 ans 981 €/mois 2 973 €/mois 176 580 € 37 399 € 3,30%
20 ans 800 €/mois 2 424 €/mois 192 000 € 52 819 € 3,40%
25 ans 693 €/mois 2 100 €/mois 207 900 € 68 719 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,48%
3 564 €/an
Rendement net
1,50%
après charges
Cashflow
-705 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 297 €/an
Charges copro. NR 162 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 249 €/an
GLI (2,5%) 89 €/an
Vacance locative 297 €/an
Total charges 1 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRCVt Actuel
143 450 € -
#afyyI
143 450 € -
#asxmF
143 450 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).