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259 700 €
Bien 36 m²
ARZON 56640
N/A vs marché
7 214 €/m²

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259 700

Bien • 3 pièces • 36 m²

ARZON (56640) • Arzon
Jardin
DPE E 318 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

ARZON BOURG - Au cœur du bourg d'ARZON et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1898. Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un salon séjour avec cuisine am...

Quartier Arzon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 259 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 367 €
Prix net vendeur 247 333 €
Frais de notaire +18 790 €
Émoluments 2 848 €
Droits & taxes 14 592 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 278 490 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 278 490 €
Capital à emprunter 278 490 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 329 €/mois 10 088 €/mois 279 636 € 28 995 € 3,15%
10 ans 2 443 €/mois 7 403 €/mois 293 160 € 42 519 € 3,20%
15 ans 1 767 €/mois 5 355 €/mois 318 060 € 67 419 € 3,30%
25 ans 1 248 €/mois 3 782 €/mois 374 400 € 123 759 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,83%
4 752 €/an
Rendement net
1,12%
après charges
Cashflow
-1 364 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 396 €/an
Charges copro. NR 216 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 333 €/an
GLI (2,5%) 119 €/an
Vacance locative 396 €/an
Total charges 1 610 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aLqTh Actuel
259 700 € -
#aIdGX
259 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).