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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
Venez découvrir cette authentique petite maison en pierre, construite en 1752, située dans le village typique de BENINZE à ARZON, à deux pas du célèbre moulin de Pen Castel et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ARZON ↘ -11.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Pressoir | 171 610 € | 29 m² | 5 918 € |
| 06/09/2024 | 7a Rue De Kercouedo | 326 800 € | 21 m² | 15 562 € |
| 09/12/2023 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 179 300 € | 29 m² | 6 183 € |
| 23/05/2023 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |
| 18/04/2023 | 36 Rue De L Ocean | 270 415 € | 32 m² | 8 450 € |