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119 840 €
Bien 17 m²
ARZON 56640
N/A vs marché
7 049 €/m²

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Bien • 1 pièce • 17 m²

ARZON (56640) • Arzon
Niveaux 3
Construction 1988
Copropriété 90 lots
Balcon Garage
DPE D 240 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

ARZON - CROUESTY Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de type studio cabine proche des commerces et des activités du port. Cet appartement entièrement refait à neu...

32 Quai des Voiliers 56640 Arzon

Probabilité : 88%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 119 840 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 707 €
Prix net vendeur 114 133 €
Frais de notaire +9 654 €
Émoluments 1 571 €
Droits & taxes 6 733 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 129 494 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 129 494 €
Capital à emprunter 129 494 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 548 €/mois 4 691 €/mois 130 032 € 13 488 € 3,15%
15 ans 822 €/mois 2 491 €/mois 147 960 € 31 416 € 3,30%
20 ans 670 €/mois 2 030 €/mois 160 800 € 44 256 € 3,40%
25 ans 580 €/mois 1 758 €/mois 174 000 € 57 456 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,87%
2 244 €/an
Rendement net
1,09%
après charges
Cashflow
-633 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 187 €/an
Charges copro. NR 102 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 157 €/an
GLI (2,5%) 56 €/an
Vacance locative 187 €/an
Total charges 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aalwf Actuel
119 840 € -
#aIdGP
132 500 € +10,6%
#aWPud
132 500 € +10,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).