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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
ARZANO - GRANDE MAISON FAMILIALE + DÉPENDANCES - 1700 m² DE TERRAINPrix : 264 000 € LOCALISATION : Arzano - Hameau calme et verdoyant, cadre campagne très agréable - Proche bourg R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPERLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLIGOMARC H
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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243 885 € | 1 876 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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243 885 € | 1 876 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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255 600 € | 1 598 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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241 000 € | 1 799 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Pins | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 06/07/2024 | 166 Moulin De Penlann | 133 333 € | 112 m² | 1 190 € |
| 22/05/2024 | 5591 Croas Hentou | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 13/03/2024 | 107 St Durec | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 12/02/2024 | 164 Penlann | 246 000 € | 150 m² | 1 640 € |
| 29/09/2023 | 267 Saint Adrien | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Saint Pierre | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 25/07/2023 | 34a Rue Auguste Brizeux | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 25/04/2023 | 5250 St Durec | 274 500 € | 112 m² | 2 451 € |
| 23/03/2023 | 305 Nivinen | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |