852 117 €
Bien
409 m²
ARZANO
29300
N/A
vs marché
2 083
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit852 117 €
Bien • 409 m²
ARZANO (29300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
852 117 €
Honoraires agence (~5,0%)
-40 577 €
Prix net vendeur
811 540 €
Frais de notaire
+57 487 €
Émoluments
8 257 €
Droits & taxes
47 880 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
909 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
909 604 €
Capital à emprunter
909 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 872 €/mois | 32 945 €/mois | 913 248 € | 94 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 981 €/mois | 24 185 €/mois | 957 720 € | 139 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 1 038 960 € | 220 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 1 129 440 € | 310 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 1 222 800 € | 404 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,34%
53 988 €/an
Rendement net
4,05%
après charges
Cashflow
-2 232 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 499 €/an
Charges copro. NR
2 454 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 779 €/an
GLI (2,5%)
1 350 €/an
Vacance locative
4 497 €/an
Total charges
16 729 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible