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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
-Ambiance Maritime -Activités Nautiques -Balades Bateau -DPE(D) Bouquet : 39975 EUR Rente : 232 EUR/mois Prix d'achat : 67830 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le...
ZA la Corne du Cerf 56190 Arzal
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5433 Zone Artisanale | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 29/07/2024 | 5685 Res Les Jardins De L'estuaire | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 31/07/2023 | 5723 Res Les Jardins De L'estuaire | 130 180 € | 56 m² | 2 325 € |
| 31/03/2023 | 5685 Res Les Jardins De L'estuaire | 122 990 € | 40 m² | 3 075 € |