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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Maison À VendreA Vendre - COUP DE COEUR GARANTI - Charmante Maison Landaise de 162 M2 avec sous-sol total et Grand terrain arboré Située dans un mignon petit village à 5 minutes d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZACQ ARRAZIGUET ↗ +16.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZACQ ARRAZIGUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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389 000 € | 2 262 € | 172 m² | 6 | Voir |
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388 700 € | 2 429 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZACQ ARRAZIGUET
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388 700 € | 2 429 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9106 Rte D'artix | 31 000 € | 130 m² | 238 € |
| 20/12/2024 | 77 Rte De Samadet | 360 250 € | 180 m² | 2 001 € |
| 29/10/2024 | 46 Che De Saubole | 232 170 € | 144 m² | 1 612 € |
| 04/05/2024 | 9602 Che De La Vieille Rte D Orthez | 119 622 € | 134 m² | 893 € |
| 03/04/2024 | 19 Pl De La Republique | 55 000 € | 135 m² | 407 € |
| 23/02/2024 | 8 Lot Pantaignan | 248 000 € | 153 m² | 1 621 € |
| 19/07/2023 | 9326 Lot Lux | 129 500 € | 135 m² | 959 € |