55 000 €
T6
144 m²
ARX
40310
N/A
vs marché
382
€/m²
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Maison • 6 pièces • 144 m²
TRAVAUX
ARX (40310)
Terrain
631 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Située sur la commune d’Arx, cette maison de 144 m² à rénover est implantée sur un terrain de 631 m², offrant un fort potentiel pour un projet de vie sur mesure. Avec ses beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 368 €
Prix net vendeur
52 632 €
Frais de notaire
+5 412 €
Émoluments
957 €
Droits & taxes
3 105 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 412 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 412 €
Capital à emprunter
60 412 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 190 € | 3,53% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 16 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 910 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 930 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Arx →Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 938 Rte Du Launet | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |